Leistungsfähiges Expertenteam

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Unübertrefflicher Kundenservice

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Warum wählen Sie Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson unsere examkiller Prüfungsvorbereitung?

Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsthemen:

Abschnitt

Ziele

Thema 1: Überregionale Grundsätze und Praktiken im Immobilienwesen

- Immobilienfinanzierung

1. Arten von Hypothekendarlehen
2. Verfahren zur Beantragung von Darlehen

- Wertbestimmung und Marktanalyse

1. Vergleichende Marktanalyse
2. Grundsätze der Immobilienbewertung

- Grundlagen der Vertretungsbefugnis

1. Treuhänderische Pflichten
2. Anforderungen an die Offenlegung von Sachverhalten

- Steuerung und Regelung der Flächennutzung

1. Bau- und Nutzungsvorschriften
2. Umweltrechtliche Bestimmungen

- Verträge im Immobilienwesen

1. Kauf- und Übertragungsverträge für Immobilien
2. Vereinbarungen zur Vermittlungsbeauftragung

- Eigentumsverhältnisse an Immobilien

1. Flächennutzung und zugehörige Vorschriften
2. Eigentumsformen (unbeschränktes Eigentum, Pachteigentum)

Thema 2: Staatsspezifisches Recht im Immobilienwesen von Massachusetts

- Staatliche Bestimmungen zur Zulassung

1. Gesetzliche Regelungen zur Zulassung
2. Voraussetzungen für Makler und Verkäufer

- Gleichbehandlungsrecht und Vorschriften gegen Diskriminierung

1. Regelungen zur Gleichbehandlung im Wohnungsmarkt von Massachusetts
2. Bundesgesetz zur Gleichbehandlung im Wohnungsmarkt

- Praktiken im Immobilienwesen in Massachusetts

1. Abläufe bei Immobilientransaktionen
2. Treuhand- und Verwaltungskonten

Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen

1. A buyer wants to purchase a home for $275,000 with a 20% down payment. The lender charges 2.25 points.
How much money does the buyer need up front to make the purchase?

A) $61,188
B) $56,238
C) $55,000
D) $59,950

2. The Massachusetts Consumer Protection Act (M.G.L. c. 93A) does NOT apply to which of the following persons?

A) Salespersons since they are obligated to their employing brokers only
B) Owners who sell their homes privately
C) Listing brokers who receive only a percentage of commissions
D) Builders who sell fewer than ten homes a year

3. A building was purchased for $350,000 with a 20% down payment. If the lender charged the buyer three discount points, how much will the buyer need to close?

A) $61,600
B) $360,500
C) $78,400
D) $80,500

4. A tenant in a building that is being converted to condominiums is required to receive an opportunity to purchase the unit the tenant occupies at terms

A) 15% less than that offered to the general public.
B) 20% less than that offered to the general public.
C) At a monthly payment equal to the tenant's current monthly rent.
D) Equal to or better than that offered to the general public.

5. An advertisement emphasizes information meant to appeal to a particular ethnic or national group in an effort to maintain the character of the neighborhood. From the viewpoint of the federal Fair Housing Act, this could constitute a violation known as

A) redlining.
B) steering.
C) blockbusting.
D) panic selling.

Fragen und Antworten:

1. Frage
Antwort: A

2. Frage
Antwort: B

3. Frage
Antwort: D

4. Frage
Antwort: D

5. Frage
Antwort: B