Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson : Massachusetts-Real-Estate-Salesperson

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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. When performing its duties, the Board of Registration protects and safeguards the interests of the

A) State legislature.
B) General public.
C) Licensees.
D) Governor's office.

2. The Massachusetts Consumer Protection Act (M.G.L. c. 93A)

A) Protects tenants from personal property disputes.
B) Protects homeowners who sell their homes without a broker.
C) Prohibits use of unfair and deceptive practices in business.
D) Prohibits use of only deceptive practices in landlord-tenant law.

3. A licensee whose license has been suspended is required to

A) Do nothing; no action is required.
B) Appeal the decision within 14 days.
C) Surrender the license to the Board of Registration.
D) Stop working, but may still make referrals.

4. A licensee listed a property that had an unfinished garage. The licensee received an offer subject to the garage being finished. Was a contractual obligation created?

A) Yes, because both the seller and buyer offered to enter into a contract.
B) No, because contractual obligations must be in writing and notarized.
C) No, because the seller has not accepted the offer.
D) Yes, because a definite and certain offer was made by the buyer.

5. A prospective tenant wishes to rent an apartment and is told by the owner that the owner does not want to rent to anyone with children because of the lead paint. The prospective tenant, who has children ages four, six, and nine years old, is not concerned about lead paint and wants to rent the apartment for six months. The owner agrees to lease them the unit. Concerning the lead paint, the owner must

A) Wait to de-lead until the owner has sufficient funds.
B) Write into the lease that the tenant has agreed that de-leading is not necessary.
C) Not de-lead because this is only a six-month lease.
D) De-lead or make lead-safe whether the tenant requires it or not.

Fragen und Antworten: